느치미마을주공2단지 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 822

느치미마을주공2단지는 화성시 병점구 병점동에 위치한 649세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 162%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

느치미마을주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 태안초등학교 (태안초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

느치미마을주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 649세대
동수: 11개동
준공: 2004년
용적률: 162%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

느치미마을주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.05.03
연면적: 52,447㎡
건축면적: 4,717㎡
대지면적: 29,453㎡

208동 14층209동 14층206동 15층201동 12층203동 14층204동 14층207동 14층상가동 1층205동 15층211동 13층210동 14층202동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

느치미마을주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.1~67.4㎡ / 전용 51.7~51.9㎡	51.77/67.23	2억 7,886만	2억 3,691만
77	59.56/77.36	3억 872만	2억 4,492만

전용 51.77~59.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.56㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 872만원(평당 약 1,342만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,492만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

느치미마을주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	23평	11층	3억 2,000만
2026-07-21	23평	4층	3억 3,000만
2026-07-01	20평	11층	2억 8,500만
2026-06-30	23평	4층	3억 2,000만
2026-06-30	23평	1층	2억 7,800만
2026-06-22	23평	1층	2억 7,900만
2026-06-22	23평	9층	3억 1,000만
2026-06-18	20평	2층	2억 7,000만
2026-06-17	20평	14층	2억 8,200만
2026-06-05	20평	9층	2억 8,000만