오피앙 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동
오피앙은 강서구 방화동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 396%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
오피앙 AI 분석
배정 초등학교 - 서울치현초등학교 (서울치현초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오피앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 396%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오피앙 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.12.11
- 연면적
- 9,073㎡
- 건축면적
- 844㎡
- 대지면적
- 1,412㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오피앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 22.5/43 | 7,433만 | 6,374만 |
| 54 | 28.5/54.46 | 8,500만 | - |
| 66 | 35.04/66.96 | 1억 1,700만 | 9,000만 |
전용 22.5~35.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 35.04㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오피앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 22.5㎡ | 6층 | 6,500만 |
| 2026-04-02 | 35.04㎡ | 7층 | 1억 1,700만 |
| 2026-03-20 | 22.5㎡ | 10층 | 7,900만 |
| 2026-02-07 | 22.5㎡ | 11층 | 7,900만 |
| 2025-11-22 | 22.5㎡ | 8층 | 6,500만 |
| 2025-07-04 | 22.5㎡ | 5층 | 7,600만 |
| 2025-06-25 | 22.5㎡ | 8층 | 6,500만 |
| 2025-04-04 | 22.5㎡ | 6층 | 6,500만 |
| 2024-12-19 | 22.5㎡ | 8층 | 7,000만 |
| 2024-05-13 | 22.5㎡ | 6층 | 6,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가