원흥 시세·실거래가

인천시 계양구 계산동 337-11

원흥은 계양구 계산동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 145%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원흥 AI 분석

배정 초등학교 - 인천안남초등학교 (인천안남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 145%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

원흥 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 12,361㎡
건축면적: 1,830㎡
대지면적: 7,332㎡

상가동 5층라동 5층가동 6층다동 6층나동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

원흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	47.94/62.19	1억 2,650만	1억 709만
69	54.27/69.66	1억 8,500만	1억 3,450만
82	60.3/82.92	-	1억 4,000만

전용 47.94~60.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.27㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 881만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,450만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	21평	6층	1억 7,000만
2026-06-10	19평	6층	1억 500만
2026-05-06	19평	2층	1억 4,000만
2026-04-15	19평	2층	1억 4,800만
2026-02-02	19평	2층	1억 3,000만
2026-01-10	19평	5층	1억 1,000만
2025-08-05	21평	2층	1억 8,500만
2024-12-10	21평	6층	1억 4,300만
2024-10-30	21평	4층	1억 5,800만
2024-10-07	21평	6층	1억 4,300만