의정부역스카이자이(주상복합) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 770

의정부역스카이자이(주상복합)는 의정부시 의정부동에 위치한 393세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1187%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

의정부역스카이자이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 의정부중앙초등학교 (의정부중앙초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

의정부역스카이자이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 393세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 1187%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

의정부역스카이자이(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 1층
사용승인: 2024.08.29
연면적: 63,410㎡
건축면적: 2,637㎡
대지면적: 3,770㎡

근린생활시설 3층101동 49층102동 47층

출처: 국토교통부 건축물대장

의정부역스카이자이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	66.03/88.88	5억 3,000만	3억 727만
공급 102.5~104.0㎡ / 전용 76.6~77.0㎡	76.79/103.55	6억 5,000만	3억 2,977만
113	84.92/113.37	-	4억 2,000만

전용 66.03~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,097만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,977만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

의정부역스카이자이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	31평	48층	6억 5,000만
2026-02-05	27평	36층	5억 3,000만
2025-06-27	23평	35층	5억 5,000만
2025-04-24	23평	13층	4억 9,000만
2025-01-06	20평	30층	4억 8,740만
2024-10-25	23평	25층	4억 9,915만
2024-10-14	26평	35층	6억 52만
2024-10-04	26평	45층	6억 683만
2024-09-22	23평	17층	4억 9,340만
2024-09-21	20평	30층	4억 9,100만