유영엠프레스 시세·실거래가

인천광역시 계양구 작전동

유영엠프레스는 계양구 작전동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 593%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유영엠프레스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작동초등학교 (인천작동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유영엠프레스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 593%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유영엠프레스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	42.26/54.33	7,500만	-
67B	43.7/67.26	-	-
21평	44.36/69.66	7,900만	-
78	51.81/78.61	9,000만	-
81	52.7/81.34	-	8,500만

전용 42.26~52.7㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 51.81㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 375만원)입니다.

유영엠프레스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	45.75㎡	8층	7,900만
2023-11-25	42.26㎡	8층	7,500만
2023-09-21	51.81㎡	8층	9,000만
2023-08-31	51.81㎡	8층	9,000만
2023-06-09	51.81㎡	7층	9,500만