세신 시세·실거래가

대구시 서구 내당동 216-2

세신은 서구 내당동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 149%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세신 AI 분석

배정 초등학교 - 대구두류초등학교 (대구두류초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용적률: 149%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

세신 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1981.04.30
연면적: 2,313㎡
건축면적: 571㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 47.0~47.3㎡ / 전용 40.9~41.1㎡	41/47.12	1억 7,200만	-
60	48.3/60.27	7,950만	-

전용 41~48.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.3㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,950만원(평당 약 442만원)입니다.

세신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	14평	2층	1억 7,200만
2025-11-23	18평	5층	7,950만
2025-08-25	14평	4층	1억 8,000만
2023-07-22	14평	3층	1억 8,000만
2023-05-05	14평	2층	1억 2,000만