청명호수마을신안인스빌2단지 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 하갈동 632
청명호수마을신안인스빌2단지는 용인시 기흥구 하갈동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 98%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청명호수마을신안인스빌2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 청곡초등학교 (청곡초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청명호수마을신안인스빌2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청명호수마을신안인스빌2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.06.08
- 연면적
- 25,125㎡
- 건축면적
- 1,946㎡
- 대지면적
- 19,778㎡
상가동 2층202동 15층201동 15층204동 15층203동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
청명호수마을신안인스빌2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.99/108.28 | 3억 7,200만 | 3억 500만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,200만원(평당 약 1,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청명호수마을신안인스빌2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 33평 | 12층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-03 | 33평 | 12층 | 3억 8,800만 |
| 2026-05-03 | 33평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-02-07 | 33평 | 2층 | 3억 4,800만 |
| 2026-01-10 | 33평 | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2025-11-30 | 33평 | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2025-11-08 | 33평 | 14층 | 3억 8,800만 |
| 2025-11-02 | 33평 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2025-10-24 | 33평 | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2025-07-05 | 33평 | 7층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청명호수마을신안인스빌2단지 (이 단지) | 1,160만 |
| 2 | 청명호수마을신안인스빌1단지 | 1,073만 |