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더포레스트 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리
더포레스트는 서귀포시 안덕면 서광리에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 72%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더포레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 안덕중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 72%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더포레스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 7,120㎡
- 건축면적
- 2,594㎡
- 대지면적
- 9,819㎡
101동 4층102동 4층103동 4층104동 4층105동 4층106동 4층107동 4층108동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
더포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.91/78.2 | - | - |
| 110 | 84.99/110.12 | - | - |
더포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84.9913㎡ | 4층 | 5억 3,320만 |
출처: 국토교통부 실거래가
더포레스트 배정 학군
초등학교 · 서광초통학구역
- 서광초등학교
중학교 · 안덕중학구
- 안덕중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.