동경4차 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 384-2

동경4차는 시흥시 신천동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동경4차 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동경4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동경4차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.07.10
연면적: 4,859㎡
건축면적: 818㎡
대지면적: 2,327㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동경4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.0~58.7㎡ / 전용 43.5~46.0㎡	44.74/58.32	1억 300만	1억 3,000만
62	46.26/62.02	-	-
72	54.84/72.36	1억 5,700만	1억 4,400만
78	59.32/78.1	-	-

전용 44.74~59.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 54.84㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동경4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	22평	3층	1억 5,700만
2026-05-16	18평	4층	1억 300만
2024-07-20	22평	4층	1억 5,000만
2024-04-27	22평	3층	1억 6,500만
2024-02-17	18평	3층	1억 7,000만
2024-02-14	22평	3층	1억 5,000만
2024-01-26	22평	2층	1억 6,000만
2023-06-02	22평	1층	1억 9,200만
2023-04-17	22평	1층	1억 9,200만
2023-03-11	22평	1층	1억 9,200만