산들마을길훈,신안,현대 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 691-1

산들마을길훈,신안,현대는 의정부시 민락동에 위치한 1,830세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 218%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산들마을길훈,신안,현대 AI 분석

배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산들마을길훈,신안,현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,830세대
동수: 17개동
준공: 1999년
용적률: 218%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산들마을길훈,신안,현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 183,536㎡
건축면적: 12,175㎡
대지면적: 64,858㎡

206동 19층유치원, 근린생활시설 2층상가 3층202동 20층201동 17층203동 20층204동 20층205동 18층101동 17층102동 17층103동 19층104동 17층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

산들마을길훈,신안,현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.73/80.84	2억 4,900만	1억 8,500만
81A	60/81.2	2억 4,004만	1억 8,450만

전용 59.73~60㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 4,004만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,450만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산들마을길훈,신안,현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	25평	10층	2억 5,000만
2026-07-20	25평	18층	2억 4,500만
2026-07-19	24평	12층	2억 5,500만
2026-07-08	25평	16층	2억 3,500만
2026-07-02	25평	17층	2억 4,900만
2026-06-21	25평	16층	2억 3,400만
2026-05-09	25평	18층	2억 3,800만
2026-05-02	25평	4층	2억 4,000만
2026-04-06	25평	18층	2억 3,000만
2026-03-30	25평	15층	2억 4,500만