광희 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-140
광희는 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1981년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 87%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광희 AI 분석
배정 초등학교 - 도원초등학교 (도원초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 87%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 87%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
광희 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.01.01
- 연면적
- 6,497㎡
- 건축면적
- 1,231㎡
- 대지면적
- 6,680㎡
1동 5층3동 5층2동 5층6동 5층5동 5층4동 5층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
광희 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 37.65/47.8 | 1억 3,500만 | - |
전용 37.65~37.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 37.65㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 964만원)입니다.
광희 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 14평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2025-02-18 | 14평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2024-08-14 | 14평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2024-06-27 | 14평 | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부천심곡 | 1,762만 |
| 2 | 한울에이치밸리움디그니어스(주상복합) | 1,636만 |
| 3 | 센트럴시티뷰(주상복합) | 1,632만 |
| 4 | 신도벨리체(주상복합) | 1,507만 |
| 5 | 월드메르디앙소사역(주상복합) | 1,455만 |