산곡한화1단지 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 124-23

산곡한화1단지는 부평구 산곡동에 위치한 744세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 266%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산곡한화1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부마초등학교 (인천부마초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산곡한화1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 744세대
동수: 10개동
준공: 1997년
용적률: 266%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산곡한화1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 246,095㎡
대지면적: 71,775㎡

218동 17층210동 20층201동 20층206동 17층216동 20층208동 20층215동 20층203동 17층202동 17층209동 17층212동 20층204동 20층+22

출처: 국토교통부 건축물대장

산곡한화1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.6~80.8㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.77/80.68	3억 500만	2억 4,285만
109	84.37/109.1	3억 9,360만	3억 1,083만
127	101.95/127.09	5억 700만	2억 2,100만

전용 59.77~101.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,360만원(평당 약 1,193만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,083만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산곡한화1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	33평	1층	3억 8,100만
2026-06-23	33평	15층	4억 1,000만
2026-06-16	24평	6층	2억 9,500만
2026-05-28	24평	19층	2억 8,000만
2026-05-02	33평	2층	3억 8,700만
2026-04-27	24평	19층	3억
2026-04-25	33평	11층	3억 8,000만
2026-03-23	38평	19층	5억 700만
2026-03-20	33평	13층	4억 1,000만
2026-03-04	24평	4층	2억 9,000만