대왕암엘크루 시세·실거래가
울산광역시 동구 방어동 59-1
대왕암엘크루는 동구 방어동에 위치한 723세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 178%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대왕암엘크루 AI 분석
배정 초등학교 - 화진초등학교 (화진초통학구역) - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대왕암엘크루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 723세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대왕암엘크루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.03.07
- 연면적
- 95,840㎡
- 건축면적
- 5,445㎡
- 대지면적
- 42,064㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대왕암엘크루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.8~82.0㎡ / 전용 59.6~59.8㎡ | 59.7/81.88 | 2억 7,527만 | 1억 9,950만 |
| 공급 102.2~102.5㎡ / 전용 74.5~74.7㎡ | 74.62/102.35 | 3억 1,400만 | 2억 7,000만 |
| 공급 115.8~116.4㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.58/116.01 | 3억 7,985만 | 2억 3,450만 |
전용 59.7~84.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 7,985만원(평당 약 1,085만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,450만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
대왕암엘크루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 25평 | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 31평 | 25층 | 3억 1,800만 |
| 2026-09-04 | 35평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-03 | 35평 | 10층 | 3억 7,500만 |
| 2026-08-01 | 35평 | 11층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-30 | 25평 | 3층 | 2억 6,800만 |
| 2026-07-17 | 31평 | 15층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-15 | 31평 | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-09 | 25평 | 17층 | 2억 8,800만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 18층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방어동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대왕암엘크루 (이 단지) | 1,079만 |
| 2 | 동구미소지움(주상복합) | 943만 |
| 3 | 문현아이파크 | 806만 |
| 4 | 그린예채 | 756만 |
| 5 | 스카이빌리지 | 753만 |
대왕암엘크루 배정 학군
초등학교 · 화진초통학구역, 방어진초통학구역
- 화진초등학교
- 방어진초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.