공작 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 860-10

공작은 계양구 작전동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

공작 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공작 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 85세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

공작 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,193㎡
건축면적: 1,225㎡

B동 5층A동 5층C동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

공작 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	66.54/78.8	1억 9,350만	9,000만
81	69.48/81.78	1억 9,600만	1억 1,400만
86	73.68/86.97	-	1억 2,500만
90	78.48/90.74	-	-
93	81.42/93.72	-	-
100	87/100.29	1억 9,500만	1억 5,000만

전용 66.54~87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 87㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

공작 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	30평	4층	2억 3,500만
2025-12-29	30평	5층	1억 5,500만
2025-09-22	25평	1층	1억 9,200만
2025-08-23	25평	1층	1억 9,200만
2025-03-24	25평	3층	2억
2025-01-02	24평	2층	2억 500만
2024-08-16	24평	2층	1억 9,900만
2024-05-16	24평	5층	1억 8,800만