서천코아루천년가 시세·실거래가

충청남도 서천군 서천읍 사곡리 394

서천코아루천년가는 서천군 서천읍에 위치한 328세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 서천중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 서림여자중학교 - 서천여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

103동 19층105동 18층101동 16층104동 19층근린생활시설 1층102동 20층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.95/80.83	2억 4,300만	-
112	84.98/112.81	3억 3,500만	2억 1,000만
135	110.75/135.74	3억 8,800만	-

전용 59.95~110.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가