장유덕산아내에코캐슬 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼문동 1267
장유덕산아내에코캐슬은 김해시 삼문동에 위치한 998세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 184%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장유덕산아내에코캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장유덕산아내에코캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장유덕산아내에코캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2018.08.31
- 연면적
- 163,941㎡
- 건축면적
- 11,190㎡
- 대지면적
- 61,558㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장유덕산아내에코캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 69.03/94.46 | 2억 3,600만 | 1억 9,500만 |
| 공급 112.5~112.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.87/112.69 | 2억 8,350만 | 2억 4,076만 |
| 133 | 100.73/133.62 | 3억 8,000만 | 2억 5,000만 |
전용 69.03~100.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,350만원(평당 약 834만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,076만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장유덕산아내에코캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 11층 | 2억 6,300만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 18층 | 2억 7,600만 |
| 2026-08-28 | 29평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-26 | 29평 | 14층 | 2억 3,500만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 10층 | 2억 7,400만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 7층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-24 | 34평 | 17층 | 2억 9,100만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 12층 | 2억 9,700만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 11층 | 2억 8,800만 |
| 2026-08-06 | 29평 | 17층 | 2억 4,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이안센트럴포레장유1단지 | 981만 |
| 2 | 이안센트럴포레장유2단지 | 884만 |
| 3 | 장유덕산아내에코캐슬 (이 단지) | 854만 |
| 4 | 신장유일동미라주더파크 | 845만 |
| 5 | 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 | 602만 |
장유덕산아내에코캐슬 배정 학군
초등학교 · 능동초통학구역
- 능동초등학교
중학교 · 15학교군
- 장유중학교 특목·자사고 8.12%
- 율하중학교 특목·자사고 7.69%
- 김해모산중학교 특목·자사고 6.39%
- 관동중학교 특목·자사고 5.53%
- 수남중학교 특목·자사고 4.38%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.