광명 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233

광명은 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 990세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 306%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 천안미라초등학교 (천안미라초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 990세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 306%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 306%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1993.11.24
연면적: 109,393㎡
건축면적: 6,057㎡
대지면적: 30,644㎡

2층구매시설및 생활시설 4층105동 20층102동 20층103동 20층108동 20층107동 19층101동 20층106동 19층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.93/84.58	1억 2,050만	1억 3,325만
114	84.56/114	1억 5,234만	8,850만
163	125.61/163.67	2억 2,700만	-

전용 59.93~125.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,234만원(평당 약 448만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,850만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	34평	4층	1억 5,300만
2026-07-04	34평	2층	1억 5,500만
2026-06-20	34평	15층	1억 5,200만
2026-06-15	34평	10층	1억 2,000만
2026-06-06	26평	7층	1억 1,700만
2026-05-22	34평	13층	1억 5,500만
2026-05-07	34평	17층	1억 5,000만
2026-04-28	34평	4층	1억 5,000만
2026-04-27	26평	1층	1억 1,500만
2026-04-15	26평	19층	1억 2,500만