백양산삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 657

백양산삼정그린코아는 부산진구 부암동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백양산삼정그린코아 AI 분석

배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백양산삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 215세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 245%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백양산삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2012.12.12
연면적: 26,522㎡
건축면적: 2,223㎡
대지면적: 8,323㎡

102동(상가동) 4층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

백양산삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79B	59.37/79.57	1억 5,050만	1억 5,300만
공급 82.8~83.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.9/83.15	1억 8,000만	1억 6,800만
112A	83.7/112.55	2억 3,500만	2억

전용 59.37~83.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 691만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백양산삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	34평	6층	2억 2,000만
2026-04-08	25평	10층	1억 9,000만
2026-03-31	25평	14층	1억 9,000만
2026-03-19	25평	10층	1억 6,000만
2026-03-18	34평	15층	2억 3,500만
2025-12-03	25평	6층	1억 9,500만
2025-06-28	34평	6층	2억 2,800만
2025-06-11	25평	1층	1억 5,500만
2025-04-06	25평	5층	1억 6,000만
2025-03-11	34평	12층	2억 5,000만