백양산삼정그린코아 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동 657
백양산삼정그린코아는 부산진구 부암동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백양산삼정그린코아 AI 분석
배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백양산삼정그린코아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 215세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
백양산삼정그린코아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2012.12.12
- 연면적
- 26,522㎡
- 건축면적
- 2,223㎡
- 대지면적
- 8,323㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백양산삼정그린코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79B | 59.37/79.57 | 1억 5,050만 | 1억 5,766만 |
| 공급 82.8~83.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.9/83.15 | 1억 9,000만 | 1억 6,933만 |
| 112A | 83.7/112.55 | 2억 3,500만 | 2억 |
전용 59.37~83.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 691만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백양산삼정그린코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 25평 | 5층 | 2억 500만 |
| 2026-08-04 | 25평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-16 | 34평 | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-08 | 25평 | 10층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-31 | 25평 | 14층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-19 | 25평 | 10층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-18 | 34평 | 15층 | 2억 3,500만 |
| 2025-12-03 | 25평 | 6층 | 1억 9,500만 |
| 2025-06-28 | 34평 | 6층 | 2억 2,800만 |
| 2025-06-11 | 25평 | 1층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시민공원비스타동원 | 1,734만 |
| 2 | 롯데캐슬라센트 | 1,650만 |
| 3 | 시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,557만 |
| 4 | 백양산서희스타힐스 | 1,424만 |
| 5 | 서면지원더뷰파크(주상복합) | 1,414만 |
백양산삼정그린코아 배정 학군
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.