시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 시세·실거래가

경기도 시흥시 배곧동 139

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크는 시흥시 배곧동에 위치한 1,414세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 배곧초등학교 (배곧초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,414세대
동수: 15개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2015.07.13
연면적: 193,505㎡
건축면적: 9,383㎡
대지면적: 70,930㎡

상가1동 2층상가2동 2층806동 27층807동 27층810동 27층805동 29층809동 27층812동 27층801동 27층802동 27층815동 26층808동 28층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.3~88.8㎡ / 전용 65.0~65.4㎡	65.22/88.55	4억 7,314만	3억 3,468만
공급 111.8~112.8㎡ / 전용 84.0~84.3㎡	84.1/112.41	6억 1,200만	3억 8,097만

전용 65.22~84.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.1㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,200만원(평당 약 1,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,097만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	27평	3층	4억 6,500만
2026-07-18	27평	19층	4억 9,500만
2026-07-17	34평	12층	6억 5,800만
2026-06-29	34평	1층	5억 3,000만
2026-06-11	27평	24층	4억 6,500만
2026-05-30	27평	21층	4억 8,900만
2026-05-23	27평	5층	4억 6,500만
2026-05-09	34평	25층	6억 2,000만
2026-05-02	27평	11층	4억 7,500만
2026-04-16	27평	16층	4억 7,000만