청실 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 380

청실은 부천시 소사구 송내동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청실 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청실 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 254%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 254%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청실 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 3층 · 지하 1층
사용승인: 1986.08.13
연면적: 15,182㎡
건축면적: 1,379㎡
대지면적: 5,425㎡

3층

출처: 국토교통부 건축물대장

청실 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	62.46/83.21	2억 2,550만	1억 8,900만
98	73.62/98.08	-	2억

전용 62.46~73.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.46㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 2,550만원(평당 약 902만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청실 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	25평	1층	2억 1,500만
2026-05-06	25평	9층	2억 2,900만
2026-04-13	25평	8층	2억 3,500만
2026-04-11	25평	2층	2억 2,300만
2026-01-27	25평	9층	2억 4,000만
2025-09-11	25평	5층	2억 3,950만
2025-07-26	25평	2층	2억 2,850만
2025-03-20	25평	6층	2억 1,000만
2024-12-16	25평	4층	2억 2,500만
2024-11-06	25평	7층	2억 2,500만