성용 시세·실거래가

서울시 종로구 창신동 640-252

성용은 종로구 창신동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 282%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성용 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창신초등학교 (서울창신초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 282%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 282%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성용 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1994.12.09
연면적: 1,494㎡
건축면적: 266㎡
대지면적: 446㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.5~70.6㎡ / 전용 58.2~59.3㎡	58.75/70.07	5억 1,000만	2억 4,333만

전용 58.75~58.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.75㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 2,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	21평	5층	5억 1,000만
2025-12-13	21평	6층	5억 4,000만