양곡더숲 시세·실거래가

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238

양곡더숲은 김포시 양촌읍에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 152%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 신양초등학교 (신양초통학구역) - 학운초등학교 (학운초통학구역) 배정 중학교 - 양곡중학교 - 신양중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층301동 15층302동 10층303동 17층304동 15층305동 17층306동 17층307동 14층308동 13층1동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113B	84.21/113.37	2억 8,385만	2억 4,500만
공급 114.3~114.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.36	2억 9,300만	2억 1,428만

전용 84.21~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,385만원(평당 약 835만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가