삼풍 시세·실거래가
대구광역시 수성구 두산동
삼풍은 수성구 두산동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1973년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼풍 AI 분석
배정 초등학교 - 대구지산초등학교 (대구지산초통학구역) - 대구파동초등학교 (대구파동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼풍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1973년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 53년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼풍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1973.10.17
출처: 국토교통부 건축물대장
삼풍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132 | 132.79/132.79 | - | - |
| 42평 | 139.48/139.48 | - | - |
| 43평 | 141.5/141.5 | 3억 6,000만 | 5,000만 |
| 147 | 147.41/147.41 | - | - |
| 50평 | 166.14/166.14 | - | - |
| 51평 | 167.99/167.99 | 6억 | 5,500만 |
| 179 | 179.9/179.9 | - | - |
| 55평 | 181.84/181.84 | - | 2,000만 |
전용 132.79~181.84㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 141.5㎡(43평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 837만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 14%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼풍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 141.12㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2024-12-06 | 169.69㎡ | 1층 | 6억 |
| 2024-04-05 | 168.69㎡ | 2층 | 7억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수성레이크푸르지오(주상복합) | 2,455만 |
| 2 | 호반써밋수성(주상복합) | 2,151만 |
| 3 | 수성SK리더스뷰(주상복합) | 2,118만 |
| 4 | 대우트럼프월드수성(주상복합) | 1,567만 |
| 5 | 수성화성파크드림 | 1,233만 |
삼풍 배정 학군
초등학교 · 대구지산초통학구역, 대구파동초통학구역
- 대구지산초등학교
- 대구파동초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.