삼화아르떼뷰 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 478
삼화아르떼뷰는 부천시 오정구 원종동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼화아르떼뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼화아르떼뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼화아르떼뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2023.12.27
- 연면적
- 6㎡
- 건축면적
- 6㎡
- 대지면적
- 1,583㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼화아르떼뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.0~79.2㎡ / 전용 58.5~59.0㎡ | 58.76/79.1 | 4억 4,500만 | 2억 9,300만 |
전용 58.76~58.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,854만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,300만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
삼화아르떼뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 24평 | 6층 | 4억 5,500만 |
| 2025-09-22 | 24평 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2025-08-27 | 24평 | 12층 | 4억 3,000만 |
| 2025-04-28 | 24평 | 7층 | 4억 |
| 2025-03-17 | 24평 | 2층 | 4억 1,000만 |
| 2025-02-25 | 24평 | 4층 | 4억 3,500만 |
| 2025-02-24 | 24평 | 6층 | 4억 4,000만 |
| 2025-02-20 | 24평 | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2025-02-20 | 24평 | 4층 | 4억 3,500만 |
| 2025-02-16 | 24평 | 4층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가