진주초장엠코타운더이스턴파크 시세·실거래가

경상남도 진주시 초전동 1669

진주초장엠코타운더이스턴파크는 진주시 초전동에 위치한 883세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진주초장엠코타운더이스턴파크 AI 분석

배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진주초장엠코타운더이스턴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 883세대
동수: 10개동
준공: 2014년
용적률: 214%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진주초장엠코타운더이스턴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2014.06.27
연면적: 132,916㎡
건축면적: 8,326㎡
대지면적: 45,194㎡

306동 16층305동 18층307동 23층308동 29층309동 29층310동 23층301동 25층302동 29층303동 29층304동 24층313동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

진주초장엠코타운더이스턴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.99/85.42	3억 6,950만	2억 2,000만
공급 98.3~99.1㎡ / 전용 73.3~73.7㎡	73.52/98.66	4억 833만	2억 8,150만
공급 114.1~114.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/114.16	4억 4,500만	3억 1,666만
공급 131.3~132.1㎡ / 전용 101.5~101.8㎡	101.72/131.84	4억 5,650만	3억 2,600만

전용 59.99~101.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,271만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진주초장엠코타운더이스턴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	35평	10층	4억 7,000만
2026-07-16	30평	18층	4억 3,800만
2026-06-30	30평	24층	4억 2,900만
2026-06-30	30평	8층	4억 2,300만
2026-06-28	30평	20층	4억 3,500만
2026-06-26	30평	14층	3억 8,800만
2026-06-21	30평	21층	4억 1,000만
2026-06-19	40평	17층	4억 7,700만
2026-06-17	40평	8층	4억 3,700만
2026-06-14	30평	23층	4억 1,700만