스위트리아(197-17,주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 197-17

스위트리아(197-17,주상복합)는 미추홀구 주안동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 628%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스위트리아(197-17,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스위트리아(197-17,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 628%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스위트리아(197-17,주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2014.08.25
연면적: 4,375㎡
건축면적: 540㎡
대지면적: 691㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스위트리아(197-17,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	57.28/74.66	-	1억 3,500만
공급 77.7~78.0㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/77.81	1억 5,750만	1억 4,700만
89	67.82/89.22	1억 6,900만	1억 4,000만
102	78.85/102.22	-	-

전용 57.28~78.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 67.82㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 626만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스위트리아(197-17,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-28	24평	6층	1억 7,000만
2025-05-14	24평	7층	1억 3,900만
2024-10-05	27평	13층	1억 7,000만
2024-09-12	24평	6층	1억 4,500만
2024-06-07	27평	6층	1억 6,800만
2023-02-13	27평	8층	2억 1,500만