남전주IC서희스타힐스 시세·실거래가
전라북도 김제시 금구면 금구리 724
남전주IC서희스타힐스는 김제시 금구면에 위치한 613세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 213%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남전주IC서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 금구초등학교 (금구초통학구역) 배정 중학교 - 금구중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남전주IC서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 613세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남전주IC서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2025.11.17
- 연면적
- 70,641㎡
- 건축면적
- 3,527㎡
- 대지면적
- 25,640㎡
105동 28층103동 28층104동 28층102동 28층101동 28층
출처: 국토교통부 건축물대장
남전주IC서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.84/81.34 | 2억 2,716만 | 1억 6,206만 |
| 113B | 84.68/113.69 | - | 2억 5,350만 |
전용 59.84~84.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 2,716만원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,206만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남전주IC서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 25평 | 1층 | 1억 9,700만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 15층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 23층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 18층 | 2억 2,800만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 3층 | 2억 |
| 2026-03-18 | 25평 | 20층 | 2억 3,000만 |
| 2026-02-13 | 25평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026-01-25 | 25평 | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2026-01-24 | 25평 | 17층 | 2억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가