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남전주IC서희스타힐스 시세·실거래가
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 금구리 724
남전주IC서희스타힐스는 김제시 금구면 금구리에 위치한 613세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 213%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남전주IC서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 금구초등학교 (금구초통학구역) 배정 중학교 - 금구중학교 배정 고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 강호항공고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남전주IC서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 613세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남전주IC서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2025.11.17
- 연면적
- 70,641㎡
- 건축면적
- 3,527㎡
- 대지면적
- 25,640㎡
105동 28층103동 28층104동 28층102동 28층101동 28층
출처: 국토교통부 건축물대장
남전주IC서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.84/81.34 | 2억 2,866만 | 1억 6,250만 |
| 113B | 84.68/113.69 | 3억 2,402만 | 2억 6,750만 |
전용 59.84~84.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,402만원(평당 약 953만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남전주IC서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 25평 | 21층 | 2억 3,900만 |
| 2026-07-21 | 26평 | 18층 | 3억 1,307만 |
| 2026-07-13 | 25평 | 1층 | 1억 9,700만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 15층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 18층 | 2억 2,800만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 23층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-07 | 26평 | 28층 | 3억 1,599만 |
| 2026-06-07 | 26평 | 28층 | 3억 4,300만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
금구면 금구리 평당가 상위 단지
남전주IC서희스타힐스 배정 학군
초등학교 · 금구초통학구역
- 금구초등학교
중학교 · 금구중학구
- 금구중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 강호항공고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.