DMC한강숲중흥S-클래스 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 덕은동 658

DMC한강숲중흥S-클래스는 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 894세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 189%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕은한강초등학교 (덕은한강초통학구역) 배정 중학교 - 덕은한강중학교 (특목고 진학률 10.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

105동 18층106동 17층107동 17층138동 1층109동 22층142동 1층136동102동 19층111동 20층134동103동 19층112동 20층+14

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	59.97/83.33	-	4억 4,551만
84B	59.98/84.54	-	4억 4,875만
96A	74.87/96.74	9억 7,500만	5억 6,850만
공급 108.8~111.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/109.79	10억 6,483만	6억 390만

전용 59.97~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 6,483만원(평당 약 3,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 390만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가