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더테라스휴 시세·실거래가
경상북도 김천시 어모면 중왕리
더테라스휴는 김천시 어모면 중왕리에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 63%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더테라스휴 AI 분석
배정 초등학교 - 아천초등학교 (아천초통학구역) 배정 중학교 - 어모중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더테라스휴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 63%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더테라스휴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.11.24
- 연면적
- 20,031㎡
- 건축면적
- 6,711㎡
- 대지면적
- 29,578㎡
301101 4층110 4층102 4층103 4층104 4층105 4층106 4층107 4층108 4층109 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
더테라스휴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 71.31/93.16 | - | 1억 3,612만 |
| 110 | 84.93/110.47 | 2억 127만 | 1억 6,355만 |
전용 71.31~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 127만원(평당 약 610만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,355만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더테라스휴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 84.9328㎡ | 3층 | 1억 9,200만 |
| 2026-06-29 | 84.9328㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 84.9328㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026-03-10 | 84.9328㎡ | 3층 | 1억 3,700만 |
| 2026-03-10 | 84.9328㎡ | 3층 | 1억 3,700만 |
| 2026-01-12 | 84.9328㎡ | 3층 | 2억 6,400만 |
| 2026-01-06 | 71.316㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-15 | 84.9328㎡ | 1층 | 2억 5,250만 |
| 2025-12-04 | 71.316㎡ | 4층 | 2억 6,680만 |
| 2025-10-20 | 84.9328㎡ | 3층 | 2억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
더테라스휴 배정 학군
초등학교 · 아천초통학구역
- 아천초등학교
중학교 · 어모중학구
- 어모중학교
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.