울산롯데캐슬골드2단지 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 881

울산롯데캐슬골드2단지는 남구 야음동에 위치한 1,051세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 307%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산롯데캐슬골드2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) - 울산남부초등학교 (울산남부초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산롯데캐슬골드2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,051세대
동수: 14개동
준공: 2008년
용적률: 307%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산롯데캐슬골드2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.98/82.57	3억 9,780만	1억 8,403만
98	74.93/98.8	5억 1,900만	3억 2,000만
108	84.96/108.82	5억 7,683만	3억 4,216만
138	116.82/138.21	6억 2,400만	4억 7,500만
162	129.53/162.08	7억 1,000만	5억
193	157.06/193.62	7억 1,850만	6억

전용 59.98~157.06㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,683만원(평당 약 1,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,216만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

울산롯데캐슬골드2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	42평	13층	6억 2,000만
2026-07-06	33평	4층	5억 3,500만
2026-06-20	30평	7층	5억 1,600만
2026-06-20	30평	2층	5억 4,000만
2026-06-16	33평	15층	6억 1,000만
2026-06-07	59평	13층	7억 300만
2026-05-15	33평	5층	5억 5,400만
2026-05-09	59평	11층	7억
2026-04-30	33평	7층	6억
2026-04-18	30평	18층	5억 2,400만