길음뉴타운4단지e편한세상 시세·실거래가
서울특별시 성북구 길음동 1281
길음뉴타운4단지e편한세상은 성북구 길음동에 위치한 1,605세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 246%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
길음뉴타운4단지e편한세상 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
길음뉴타운4단지e편한세상 AI 분석
교통 - 지하철: 미아사거리역역 (4호선) 950m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 172분 - 강남 접근성: 62분 (미아사거리(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울길음초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 길음중학교 (260m, 도보 4분) - 고등학교: 삼각산고등학교 (420m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (936m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25길음뉴타운 (177m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 길음1동주민센터 (201m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인성화의료재단 대한병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (1566m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 4.0km, 청량리역(GTX) 4.4km, 창동역(GTX) 5.1km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울길음초등학교 (서울길음초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,605세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.04.20
- 연면적
- 237,075㎡
- 건축면적
- 13,572㎡
- 대지면적
- 69,327㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
길음뉴타운4단지e편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.6~80.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/79.79 | 11억 1,133만 | 4억 8,592만 |
| 109 | 84.64/109.23 | 12억 3,197만 | 6억 7,769만 |
| 125 | 102.38/125.82 | 12억 8,900만 | 6억 7,000만 |
| 143 | 114.88/143.32 | 13억 1,357만 | 8억 4,437만 |
전용 59.93~114.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 3,197만원(평당 약 3,733만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,769만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 33평 | 19층 | 13억 2,000만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 8층 | 11억 1,000만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 3층 | 11억 |
| 2026-08-08 | 33평 | 8층 | 13억 6,500만 |
| 2026-07-29 | 38평 | 16층 | 14억 1,000만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 12층 | 13억 |
| 2026-07-25 | 24평 | 13층 | 11억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 24평 | 7층 | 11억 2,500만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 17층 | 13억 |
| 2026-07-23 | 33평 | 1층 | 11억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
길음뉴타운4단지e편한세상와(과) 닮은 단지
길음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안길음센터피스 | 5,805만 |
| 2 | 롯데캐슬클라시아 | 5,753만 |
| 3 | 길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합) | 5,530만 |
| 4 | 길음뉴타운6단지래미안 | 4,860만 |
| 5 | 길음뉴타운9단지래미안 | 4,485만 |
길음뉴타운4단지e편한세상 배정 학군
초등학교 · 서울길음초통학구역
- 서울길음초등학교
중학교 · 성북강북2학교군
- 길음중학교 특목·자사고 30.03%
- 고명중학교 특목·자사고 22.67%
- 삼선중학교 특목·자사고 20.57%
- 성신여자중학교 특목·자사고 20.42%
- 개운중학교 특목·자사고 17.49%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.