길음뉴타운4단지e편한세상 시세·실거래가

서울시 성북구 길음동 1281

길음뉴타운4단지e편한세상은 성북구 길음동에 위치한 1,605세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 246%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길음뉴타운4단지e편한세상 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

길음뉴타운4단지e편한세상 AI 분석

교통 - 지하철: 미아사거리역역 (4호선) 950m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 172분 교육환경 - 초등학교: 서울길음초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 길음중학교 (260m, 도보 4분) - 고등학교: 삼각산고등학교 (420m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (936m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25길음뉴타운 (177m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 길음1동주민센터 (201m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인성화의료재단 대한병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (1566m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 4.0km, 청량리역(GTX) 4.4km, 창동역(GTX) 5.1km

배정 초등학교 - 서울길음초등학교 (서울길음초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,605세대
동수: 25개동
준공: 2005년
용적률: 246%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2005.04.20
연면적: 237,075㎡
건축면적: 13,572㎡
대지면적: 69,327㎡

408동 17층419동 17층404동 19층410동 19층402동 17층409동 19층416동 19층424동 11층423동 13층405동 19층421동 17층403동 16층+14

출처: 국토교통부 건축물대장

길음뉴타운4단지e편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.6~80.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/79.79	11억 341만	4억 8,524만
109	84.64/109.23	11억 8,976만	6억 4,896만
125	102.38/125.82	12억 2,850만	6억 4,666만
143	114.88/143.32	13억 1,357만	7억 9,500만

전용 59.93~114.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 8,976만원(평당 약 3,605만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,896만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	13층	11억 4,000만
2026-07-17	33평	11층	13억 5,000만
2026-07-13	33평	5층	12억 6,750만
2026-07-11	24평	2층	10억 6,000만
2026-07-03	33평	16층	13억 3,000만
2026-07-03	33평	4층	12억 2,500만
2026-07-02	24평	2층	11억 3,000만
2026-06-30	33평	7층	13억 3,000만
2026-06-17	24평	11층	11억 3,600만
2026-06-03	24평	10층	11억 8,000만