로얄스톤2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 진해구 화천동 2-4
로얄스톤2차는 창원시 진해구 화천동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 324%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로얄스톤2차 AI 분석
배정 초등학교 - 도천초등학교 (도천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 324%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
로얄스톤2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2014.02.07
- 연면적
- 1,223㎡
- 건축면적
- 224㎡
- 대지면적
- 377㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로얄스톤2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 100.0~100.2㎡ / 전용 84.5~84.7㎡ | 84.56/100.1 | 1억 5,000만 | 1억 1,000만 |
전용 84.56~84.56㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
로얄스톤2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 30평 | 5층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태연빌리지(주상복합) | 539만 |
| 2 | 로얄스톤2차 (이 단지) | 496만 |
| 3 | 중앙(주상복합) | 485만 |