울산롯데캐슬골드1단지 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 878

울산롯데캐슬골드1단지는 남구 야음동에 위치한 1,370세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 307%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산롯데캐슬골드1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) - 울산남부초등학교 (울산남부초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산롯데캐슬골드1단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,370세대
동수: 15개동
준공: 2008년
용적률: 307%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산롯데캐슬골드1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.29
연면적: 428,170㎡
건축면적: 19,358㎡
대지면적: 106,512㎡

206동 24층중앙상가동 3층203동 20층211동 23층일반상가동 1층204동 19층209동 23층202동 20층210동 19층212동 23층214동 21층205동 19층+19

출처: 국토교통부 건축물대장

울산롯데캐슬골드1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	50.45/69.17	-	-
82	59.98/82.57	4억 5,833만	2억 8,000만
98	74.93/98.8	5억 1,300만	3억 8,500만
108	84.96/108.82	5억 7,400만	3억 5,112만
138	116.82/138.21	5억 6,025만	3억 9,000만
162	129.53/162.08	6억 6,850만	4억 8,666만
193	157.06/193.62	6억 5,925만	5억 9,000만

전용 50.45~157.06㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,400만원(평당 약 1,739만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,112만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

울산롯데캐슬골드1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	18층	5억 8,000만
2026-07-14	42평	16층	6억 1,300만
2026-07-09	33평	11층	5억 3,000만
2026-07-08	49평	6층	6억 5,000만
2026-07-01	25평	6층	4억 6,500만
2026-06-27	59평	20층	6억 6,000만
2026-06-21	33평	18층	5억 5,500만
2026-06-15	42평	6층	5억 7,800만
2026-06-05	49평	4층	6억 3,350만
2026-06-03	49평	19층	6억 7,400만