아주4차 시세·실거래가
경기도 시흥시 거모동 1735-2
아주4차는 시흥시 거모동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 310%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아주4차 AI 분석
배정 초등학교 - 군자초등학교 (군자초통학구역) 배정 중학교 - 군자중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아주4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 310%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 310%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
아주4차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 1993.09.04
- 연면적
- 667㎡
- 건축면적
- 334㎡
- 대지면적
- 4,196㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아주4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.77/84.68 | 1억 4,683만 | 1억 1,421만 |
| 116 | 84.46/116.55 | 2억 3,833만 | 1억 6,475만 |
전용 59.77~84.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,833만원(평당 약 681만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,475만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
아주4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 26평 | 15층 | 1억 5,700만 |
| 2026-07-06 | 26평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 11층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 35평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-15 | 35평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 4층 | 1억 4,700만 |
| 2026-05-27 | 26평 | 1층 | 1억 3,800만 |
| 2026-04-16 | 35평 | 16층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-02 | 35평 | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026-02-23 | 26평 | 5층 | 1억 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거모동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군자서희스타힐스 | 1,237만 |
| 2 | 해오름(주상복합) | 965만 |
| 3 | 유호 | 841만 |
| 4 | 동하시티(주상복합) | 841만 |
| 5 | 아주5차 | 836만 |