유림노르웨이숲 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 906-1

유림노르웨이숲은 수성구 범어동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 288%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유림노르웨이숲 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동산초등학교 (대구동산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유림노르웨이숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 576세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 288%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유림노르웨이숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
사용승인: 2006.10.02
연면적: 136,937㎡
건축면적: 6,294㎡
대지면적: 33,444㎡

102동 21층상가동 3층101동 21층109동 17층107동 21층103동 21층105동 24층104동 24층108동 21층106동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

유림노르웨이숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.99/113.85	9억 500만	4억 2,000만
145	115.07/145.49	9억 3,000만	5억 4,666만
160	130.64/160.52	10억 4,000만	5억 2,500만
181	147.42/181.02	15억 5,000만	6억
223	192.29/223.61	18억 9,500만	-
289	244.65/289.05	-	-
336	295.86/336.96	-	-

전용 84.99~295.86㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 500만원(평당 약 2,662만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	49평	1층	10억
2026-06-02	49평	2층	10억 2,000만
2026-04-25	49평	8층	10억
2026-04-11	44평	4층	9억 3,000만
2026-04-08	49평	15층	10억 5,000만
2026-04-08	55평	21층	15억 5,000만
2026-04-07	49평	2층	10억 3,000만
2026-04-04	34평	14층	9억 500만
2026-02-09	49평	19층	11억 4,000만
2026-01-24	49평	6층	10억 5,000만