갈천마을신일유토빌 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 656

갈천마을신일유토빌은 용인시 기흥구 상하동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 202%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

갈천마을신일유토빌 AI 분석

배정 초등학교 - 지석초등학교 (지석초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갈천마을신일유토빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 11개동
준공: 2004년
용적률: 202%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갈천마을신일유토빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.08
연면적: 90,356㎡
건축면적: 4,157㎡
대지면적: 32,972㎡

108동 19층107동 18층101동 19층104동 17층상가동 2층103동 19층105동 19층106동 19층111동 19층109동 17층110동 19층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

갈천마을신일유토빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.84/110.62	4억 140만	2억 8,150만
125	101.03/125.58	4억 3,366만	3억 2,600만
148	122.55/148.16	4억 9,625만	3억 7,100만

전용 84.84~122.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 140만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,150만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

갈천마을신일유토빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	33평	4층	4억 700만
2026-06-30	45평	11층	5억 2,000만
2026-06-30	38평	10층	4억 3,000만
2026-06-20	38평	7층	4억 4,700만
2026-06-15	33평	11층	4억 3,000만
2026-06-12	33평	14층	3억 9,500만
2026-05-07	45평	12층	5억 1,500만
2026-04-18	45평	10층	4억 8,500만
2026-04-18	45평	18층	4억 9,500만
2026-04-04	38평	8층	4억 2,500만