광안현대하이페리온 시세·실거래가

부산시 수영구 민락동 266

광안현대하이페리온은 수영구 민락동에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 240%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안현대하이페리온 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안현대하이페리온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 265세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 240%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광안현대하이페리온 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.01.29
연면적: 59,664㎡
건축면적: 10,408㎡
대지면적: 23,618㎡

104동 15층101동 15층상가동102동 14층105동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

광안현대하이페리온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
152	131.27/152.71	-	4억 500만
162	139.95/162.84	7억 1,000만	4억
184	159.52/184.36	8억 2,500만	5억
205A	177.83/205.3	8억 9,000만	6억
207B	179.85/207.75	9억 5,000만	-

전용 131.27~179.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 139.95㎡(49평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 1,449만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

광안현대하이페리온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	49평	8층	7억 1,000만
2025-12-06	56평	13층	8억 2,500만
2025-11-05	49평	6층	6억 4,800만
2025-09-08	49평	2층	6억 4,000만
2025-08-02	49평	5층	6억 5,000만
2025-05-01	49평	5층	6억 7,000만
2024-12-21	56평	4층	7억 4,000만
2024-08-14	56평	2층	7억 5,000만
2024-01-05	49평	10층	7억 8,000만
2023-11-08	63평	7층	9억 5,000만