펜타힐즈서한이다음 시세·실거래가
경상북도 경산시 중산동 624
펜타힐즈서한이다음은 경산시 중산동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 298%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
펜타힐즈서한이다음 AI 분석
배정 초등학교 - 성암초등학교 (성암초통학구역) - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 강동고등학교 - 경구고등학교 - 경북고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
펜타힐즈서한이다음 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
펜타힐즈서한이다음 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.11.27
- 연면적
- 104,907㎡
- 건축면적
- 4,223㎡
- 대지면적
- 26,649㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
펜타힐즈서한이다음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.0~83.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.88/83.3 | 3억 1,203만 | 2억 4,625만 |
| 98 | 72.82/98.87 | 3억 5,950만 | 2억 7,000만 |
| 공급 111.9~114.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/113.15 | 4억 1,750만 | 2억 9,500만 |
| 141 | 108.84/141.9 | 4억 9,000만 | - |
| 160P | 118/160.02 | - | - |
| 160P | 117.21/160.38 | - | - |
전용 59.88~118㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,750만원(평당 약 1,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
펜타힐즈서한이다음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 25평 | 19층 | 3억 2,700만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 13층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 25층 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 9층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-09 | 34평 | 22층 | 4억 4,500만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 16층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 14층 | 3억 2,700만 |
| 2026-08-02 | 34평 | 18층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 10층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중산자이1단지 | 1,787만 |
| 2 | 펜타힐즈푸르지오2차 | 1,759만 |
| 3 | 중산자이2단지 | 1,698만 |
| 4 | 중산하늘채더퍼스트 | 1,626만 |
| 5 | 힐스테이트펜타힐즈 | 1,555만 |
펜타힐즈서한이다음 배정 학군
초등학교 · 성암초통학구역, 대구사월초통학구역
- 성암초등학교
- 대구사월초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 강동고등학교
- 경구고등학교
- 경북고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.