삼익 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 580

삼익은 부천시 소사구 송내동에 위치한 647세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 273%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 647세대
동수: 4개동
준공: 1979년
용적률: 273%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 273%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1979.05.15
연면적: 49,038㎡
건축면적: 3,886㎡
대지면적: 15,972㎡

1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.7~56.3㎡ / 전용 39.9~52.4㎡	49.07/55.68	1억 3,911만	1억 928만
공급 85.7~86.7㎡ / 전용 62.5~80.7㎡	68.6/86.1	2억 2,166만	1억 6,933만
공급 87.9~88.0㎡ / 전용 81.8~81.9㎡	81.84/87.91	2억 2,000만	1억 6,500만
113	84.26/113.86	-	-

전용 49.07~84.26㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.84㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 815만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	17평	3층	1억 3,500만
2026-06-06	17평	5층	1억 3,500만
2026-06-05	26평	4층	2억 3,000만
2026-06-02	17평	5층	1억 4,000만
2026-05-16	26평	9층	2억 500만
2026-05-15	26평	8층	2억 3,000만
2026-05-12	17평	5층	1억 3,600만
2026-04-24	17평	4층	1억 4,500만
2026-04-15	17평	3층	1억 3,400만
2026-04-02	17평	8층	1억 3,500만