일광자이푸르지오1단지 시세·실거래가

부산시 기장군 일광읍 삼성리 783

일광자이푸르지오1단지는 기장군 일광읍에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 197%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일광자이푸르지오1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 해빛초등학교 (해빛초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일광자이푸르지오1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 488세대
동수: 5개동
준공: 2020년
용적률: 197%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일광자이푸르지오1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2020.01.23
연면적: 74,320㎡
건축면적: 4,750㎡
대지면적: 27,178㎡

116(상가동) 1층101 29층102 29층103 26층104 25층105 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

일광자이푸르지오1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	63.98/83.89	4억 1,800만	2억 5,200만
98	75.55/98.48	4억 6,200만	2억 7,000만
공급 110.1~110.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/110.37	5억 1,841만	3억 2,298만

전용 63.98~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,841만원(평당 약 1,571만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,298만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

일광자이푸르지오1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	30평	2층	4억 5,000만
2026-07-11	25평	15층	4억 1,800만
2026-07-04	30평	4층	4억 5,100만
2026-06-26	30평	10층	4억 7,700만
2026-05-17	33평	15층	5억 1,700만
2026-05-14	33평	22층	5억 3,250만
2026-04-24	30평	16층	4억 7,000만
2026-03-10	33평	16층	5억 800만
2026-02-09	33평	10층	5억 1,300만
2026-02-07	33평	23층	5억 2,000만