SM안아주 시세·실거래가

대구시 동구 율하동 1228

SM안아주는 동구 율하동에 위치한 412세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 210%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

SM안아주 AI 분석

배정 초등학교 - 대구안일초등학교 (대구안일초통학구역) - 대구율원초등학교 (대구율원초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

SM안아주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 412세대
동수: 5개동
준공: 2009년
용적률: 210%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

SM안아주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.06.25
연면적: 47,924㎡
건축면적: 3,788㎡
대지면적: 16,937㎡

105 15층102 15층101 15층103 15층106 15층근린생활시설동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

SM안아주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.4~86.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/85.68	2억 4,010만	2억 50만

전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 4,010만원(평당 약 923만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 50만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

SM안아주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	26평	7층	2억 4,000만
2026-07-13	26평	7층	2억 3,500만
2026-06-16	26평	14층	2억 3,400만
2026-05-09	26평	8층	2억 3,400만
2026-04-18	26평	13층	2억 5,000만
2026-04-12	26평	14층	2억 4,800만
2026-03-30	26평	4층	2억 5,000만
2026-03-18	26평	10층	2억 3,500만
2026-03-13	26평	10층	2억 4,000만
2026-03-07	26평	12층	2억 4,000만