모종리슈빌더스카이(주상복합) 시세·실거래가
충청남도 아산시 모종동 562-1
모종리슈빌더스카이(주상복합)는 아산시 모종동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1010%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모종리슈빌더스카이(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 온양온천초등학교 (온양온천초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 1010%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모종리슈빌더스카이(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층
- 사용승인
- 2024.06.28
- 연면적
- 41,018㎡
- 건축면적
- 1,446㎡
- 대지면적
- 2,825㎡
101동 40층102동 40층
출처: 국토교통부 건축물대장
모종리슈빌더스카이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 90.6~93.0㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.91/91.49 | 2억 7,000만 | 2억 |
| 91D | 59.89/91.73 | 3억 4,559만 | 1억 8,033만 |
| 102 | 67.48/102.14 | - | 2억 1,050만 |
전용 59.89~67.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모종리슈빌더스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 27평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-24 | 18평 | 31층 | 3억 7,380만 |
| 2026-02-06 | 28평 | 22층 | 3억 2,000만 |
| 2025-11-11 | 20평 | 27층 | 4억 2,856만 |
| 2025-11-04 | 18평 | 38층 | 3억 7,580만 |
| 2025-10-21 | 27평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2025-10-15 | 18평 | 27층 | 3억 5,537만 |
| 2025-10-10 | 18평 | 18층 | 3억 6,680만 |
| 2025-09-30 | 27평 | 24층 | 3억 6,680만 |
| 2025-09-30 | 18평 | 15층 | 3억 7,018만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모종동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트모종네오루체 | 1,220만 |
| 2 | 모종캐슬어울림1단지 | 965만 |
| 3 | 모종캐슬어울림3단지 | 959만 |
| 4 | 모종캐슬어울림2단지 | 943만 |
| 5 | 모종금호어울림아이퍼스트 | 928만 |