새뜸10단지더샵힐스테이트 시세·실거래가
세종특별자치시 새롬동 558
새뜸10단지더샵힐스테이트는 새롬동에 위치한 1,027세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 183%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새뜸10단지더샵힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새뜸10단지더샵힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,027세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새뜸10단지더샵힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.25
- 연면적
- 157,654㎡
- 건축면적
- 9,113㎡
- 대지면적
- 56,683㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새뜸10단지더샵힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 87.0~87.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/87.15 | 6억 4,855만 | 2억 5,630만 |
| 공급 115.4~116.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/115.75 | 9억 3,400만 | 3억 4,359만 |
| 공급 131.5~131.8㎡ / 전용 98.2~98.6㎡ | 98.41/131.65 | 10억 8,000만 | 4억 5,000만 |
| 151G | 109.48/151.26 | - | - |
| 166A | 125.07/166.62 | 14억 7,000만 | 5억 |
| 179PE | 133.49/179.61 | - | - |
전용 59.93~133.49㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 3,400만원(평당 약 2,669만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,359만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
새뜸10단지더샵힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 26평 | 8층 | 6억 9,500만 |
| 2026-09-03 | 26평 | 18층 | 7억 |
| 2026-08-29 | 26평 | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 4층 | 6억 5,500만 |
| 2026-08-27 | 35평 | 15층 | 9억 3,500만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 13층 | 6억 5,500만 |
| 2026-08-21 | 26평 | 10층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 26평 | 10층 | 6억 |
| 2026-08-18 | 35평 | 16층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-12 | 26평 | 6층 | 6억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
새롬동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 2,821만 |
| 2 | 새뜸10단지더샵힐스테이트 (이 단지) | 2,557만 |
| 3 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 2,438만 |
| 4 | 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) | 2,408만 |
| 5 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 2,364만 |
새뜸10단지더샵힐스테이트 배정 학군
초등학교 · 새뜸초통학구역
- 새뜸초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.