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오산롯데캐슬스카이파크 시세·실거래가

경기도 오산시 원동 921

오산롯데캐슬스카이파크는 오산시 원동에 위치한 2,339세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 198%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 오산원당초등학교 (오산원당초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

317동 23층근린생활시설 2동 1층근린생활시설 3동 1층근린생활시설 1동 1층근린생활시설 4동 1층301동 23층310동 23층311동 23층312동 23층313동 23층314동 23층315동 23층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	65.97/88.33	4억 347만	2억 8,125만
99	74.97/99.97	4억 2,463만	2억 9,750만
112	84.99/112.41	4억 8,354만	2억 9,944만
123	93.99/123.98	5억 8,000만	3억 5,750만
143	108.99/143.68	6억 4,280만	4억 283만
170	127.91/170.56	6억 5,500만	-
200P	151.42/200.43	-	-
225	169.63/225.39	-	-
229P	173.57/229.71	-	-

전용 65.97~173.57㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,354만원(평당 약 1,422만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,944만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 오산원당초통학구역

고등학교 · 화성오산

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.