오산롯데캐슬스카이파크 시세·실거래가
경기도 오산시 원동 921
오산롯데캐슬스카이파크는 오산시 원동에 위치한 2,339세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 198%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오산롯데캐슬스카이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 오산원당초등학교 (오산원당초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산롯데캐슬스카이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,339세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산롯데캐슬스카이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.01.30
- 연면적
- 394,936㎡
- 건축면적
- 19,913㎡
- 대지면적
- 130,062㎡
301동 23층302동 23층303동 23층304동 23층305동 23층306동 23층307동 23층308동 23층309동 23층310동 23층311동 23층312동 23층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
오산롯데캐슬스카이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 65.97/88.33 | 4억 900만 | 2억 7,500만 |
| 99 | 74.97/99.97 | 4억 4,000만 | 3억 1,500만 |
| 112 | 84.99/112.41 | 4억 8,432만 | 3억 5,250만 |
| 123 | 93.99/123.98 | 5억 8,000만 | 3억 5,750만 |
| 143 | 108.99/143.68 | 6억 4,280만 | 4억 283만 |
| 170 | 127.91/170.56 | 6억 5,500만 | - |
| 200P | 151.42/200.43 | - | - |
| 225 | 169.63/225.39 | - | - |
| 229P | 173.57/229.71 | - | - |
전용 65.97~173.57㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,432만원(평당 약 1,424만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산롯데캐슬스카이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 34평 | 12층 | 5억 |
| 2026-10-27 | 27평 | 13층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-25 | 27평 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-18 | 34평 | 14층 | 5억 |
| 2026-10-13 | 34평 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-12 | 34평 | 2층 | 4억 7,600만 |
| 2026-10-10 | 34평 | 21층 | 4억 9,900만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 18층 | 5억 2,500만 |
| 2026-10-01 | 34평 | 4층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산롯데캐슬스카이파크 (이 단지) | 1,453만 |
| 2 | 오산역e-편한세상1단지 | 1,269만 |
| 3 | 오산역영무파라드(주상복합) | 1,253만 |
| 4 | 오산역e-편한세상2단지 | 1,221만 |
| 5 | 한양수자인 | 1,179만 |
오산롯데캐슬스카이파크 배정 학군
초등학교 · 오산원당초통학구역
- 오산원당초등학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.