수유다우아트리체 시세·실거래가

서울특별시 강북구 수유동

수유다우아트리체는 강북구 수유동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 319%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수유다우아트리체 AI 분석

배정 초등학교 - 서울백운초등학교 (서울백운초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수유다우아트리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 319%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수유다우아트리체 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 3층
사용승인: 2018.11.09
연면적: 3,587㎡
건축면적: 435㎡
대지면적: 725㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수유다우아트리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37D	16.34/37.33	1억 3,200만	-
38C	16.71/38.18	1억 3,500만	1억 3,375만

전용 16.34~16.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.71㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,375만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수유다우아트리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	16.34㎡	8층	1억 3,200만
2025-07-25	16.71㎡	9층	1억 2,500만
2025-02-26	16.71㎡	8층	1억 4,500만