로스텔 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 장항동

로스텔은 고양시 일산동구 장항동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 667%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로스텔 AI 분석

배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로스텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 667%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

로스텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	26.1/38.8	8,900만	7,199만
14평	32.11/47.74	6,500만	9,000만
48C	32.56/48.41	6,800만	-
59A	39.7/59.02	9,000만	-
62B	42.05/62.52	-	1억

전용 26.1~42.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 39.7㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 500만원)입니다.

로스텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	39.7㎡	7층	9,000만
2026-03-18	32.56㎡	8층	6,800만
2025-02-14	32.2㎡	6층	6,500만
2024-10-01	26.1㎡	7층	5,000만
2024-03-18	26.1㎡	8층	8,900만