상도두산위브트레지움2차 시세·실거래가
서울시 동작구 상도동 535
상도두산위브트레지움2차는 동작구 상도동에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 359%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상도두산위브트레지움2차 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상도두산위브트레지움2차 AI 분석
교통 - 지하철: 장승배기역역 (7호선) 330m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 상도역(7호선), 장승배기역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 267분 교육환경 - 초등학교: 서울신상도초등학교 (450m, 도보 6분) - 중학교: 장승중학교 (190m, 도보 3분) - 고등학교: 영등포고등학교 (900m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (3387m) - 가장 가까운 카페: 카페요아정상도역점 (32m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상도2동주민센터 (158m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 69개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 상도근린공원 (910m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: -2.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.5km, 용산역(GTX) 3.4km, 신도림역(GTX) 4.5km
배정 초등학교 - 서울신상도초등학교 (서울신상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상도두산위브트레지움2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상도두산위브트레지움2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2016.01.27
- 연면적
- 99,488㎡
- 건축면적
- 7,563㎡
- 대지면적
- 19,376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상도두산위브트레지움2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.78/83.43 | 14억 9,500만 | 4억 4,627만 |
| 공급 112.6~117.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.9/114.44 | 19억 | 7억 3,585만 |
| 공급 115.3~116.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/116.07 | 20억 200만 | 7억 2,177만 |
전용 59.78~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 20억 200만원(평당 약 5,720만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,177만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상도두산위브트레지움2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 34평 | 19층 | 20억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 35평 | 14층 | 19억 5,400만 |
| 2026-04-27 | 36평 | 17층 | 19억 |
| 2026-01-26 | 36평 | 22층 | 20억 4,000만 |
| 2025-10-15 | 34평 | 16층 | 19억 |
| 2025-09-30 | 36평 | 5층 | 17억 8,000만 |
| 2025-09-25 | 35평 | 19층 | 17억 8,000만 |
| 2025-09-24 | 36평 | 13층 | 18억 5,000만 |
| 2025-09-18 | 36평 | 23층 | 17억 8,500만 |
| 2025-09-17 | 34평 | 3층 | 17억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상도두산위브트레지움2차와(과) 닮은 단지
상도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상상도노빌리티 | 6,752만 |
| 2 | 상도파크자이 | 6,500만 |
| 3 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 6,394만 |
| 4 | 상도브라운스톤 | 6,284만 |
| 5 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 5,722만 |