상도두산위브트레지움2차 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 535

동작구 시세·학군 →상도동 시세·학군 →

상도두산위브트레지움2차는 동작구 상도동에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 359%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상도두산위브트레지움2차 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상도두산위브트레지움2차 AI 분석

교통 - 지하철: 장승배기역역 (7호선) 330m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 상도역(7호선), 장승배기역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 267분 교육환경 - 초등학교: 서울신상도초등학교 (450m, 도보 6분) - 중학교: 장승중학교 (190m, 도보 3분) - 고등학교: 영등포고등학교 (900m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (3387m) - 가장 가까운 카페: 카페요아정상도역점 (32m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상도2동주민센터 (158m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 69개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 상도근린공원 (910m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: -2.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.5km, 용산역(GTX) 3.4km, 신도림역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울신상도초등학교 (서울신상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상도두산위브트레지움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
582세대
동수
6개동
준공
2016
용적률
359%
건폐율
39%
용도지역
준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상도두산위브트레지움2차 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층
사용승인
2016.01.27
연면적
99,488㎡
건축면적
7,563㎡
대지면적
19,376㎡
어린이집 2층업무시설 2층커뮤니티지원시설 2층206동 23층204동 22층판매/근생시설 1층201동 23층202동 23층203동 23층205동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

상도두산위브트레지움2차 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8359.78/83.4314억 9,500만4억 4,627만
공급 112.6~117.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.9/114.4419억7억 3,585만
공급 115.3~116.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡84.89/116.0720억 200만7억 2,177만

전용 59.78~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 20억 200만원(평당 약 5,720만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,177만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상도두산위브트레지움2차 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2234평19층20억 5,000만
2026-05-2735평14층19억 5,400만
2026-04-2736평17층19억
2026-01-2636평22층20억 4,000만
2025-10-1534평16층19억
2025-09-3036평5층17억 8,000만
2025-09-2535평19층17억 8,000만
2025-09-2436평13층18억 5,000만
2025-09-1836평23층17억 8,500만
2025-09-1734평3층17억

출처: 국토교통부 실거래가

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