극동 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 380-3

극동은 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 228% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 천안일봉초등학교 (천안일봉초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 262세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 228%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1991.08.12
연면적: 25,117㎡
건축면적: 2,345㎡
대지면적: 10,814㎡

2동 12층상가동 3층1동 14층3동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.88/83.05	9,766만	1억 500만
106	84.17/106.23	1억 3,500만	1억

전용 59.88~84.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 422만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	25평	8층	1억 600만
2026-06-08	25평	4층	9,000만
2026-06-01	25평	4층	9,500만
2026-05-31	25평	7층	1억 1,000만
2026-04-29	25평	7층	1억 500만
2026-02-28	25평	11층	8,000만
2026-01-29	32평	1층	1억 2,500만
2025-12-24	32평	2층	1억 4,500만
2025-08-15	25평	7층	8,900만
2025-06-05	25평	4층	9,650만