동남 시세·실거래가

인천시 부평구 갈산동 362

동남은 부평구 갈산동에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 271%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남 AI 분석

배정 초등학교 - 인천갈월초등학교 (인천갈월초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 278세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 271%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 271%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층

제1동 12층101동 18층제2동 13층제103동 17층제105동 18층제104동 18층102동 17층상가 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.7~105.4㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.63/105.07	3억 6,562만	2억 7,100만

전용 84.63~84.63㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,562만원(평당 약 1,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,100만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	32평	10층	3억 9,500만
2026-05-22	32평	5층	3억 9,000만
2026-04-28	32평	12층	3억 4,000만
2026-03-26	32평	1층	3억 2,500만
2026-03-17	32평	12층	3억 7,000만
2026-02-26	32평	4층	3억 7,500만
2026-02-26	32평	10층	3억 6,500만
2026-02-19	32평	12층	3억 6,500만
2026-02-02	32평	6층	3억 9,300만
2026-01-26	32평	2층	3억 5,500만