주연 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 408-3
주연은 진천군 광혜원면에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주연 AI 분석
배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주연 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 333%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 333%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
주연 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,914㎡
- 건축면적
- 1,337㎡
- 대지면적
- 4,064㎡
상가동 1층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
주연 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.95/79.29 | 6,800만 | 6,000만 |
전용 59.95~59.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 283만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주연 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 24평 | 12층 | 6,500만 |
| 2026-07-10 | 24평 | 5층 | 6,800만 |
| 2026-06-01 | 24평 | 4층 | 7,200만 |
| 2026-04-22 | 24평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-04-10 | 24평 | 4층 | 7,000만 |
| 2026-04-06 | 24평 | 7층 | 6,500만 |
| 2026-03-17 | 24평 | 9층 | 7,300만 |
| 2025-11-22 | 24평 | 15층 | 6,200만 |
| 2025-09-12 | 24평 | 10층 | 6,700만 |
| 2025-09-08 | 24평 | 14층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예다인 | 584만 |
| 2 | 광혜원코아루 | 534만 |
| 3 | 진천광혜원주공 | 518만 |
| 4 | 진천광혜원양우내안애 | 485만 |
| 5 | 석미모닝파크 | 466만 |